Immobilienkauf, Kaufe Immobilien, Kaufen statt Mieten

Immobilienkauf und Immobilien kaufen

Die Suche nach der passenden Immobilie für den Immobilienkauf kann endlos lange dauern und scheint zu den aktuellen Marktgegebenheiten kaum noch wirtschaftlich sinnvoll. Es werden Miet- und Kaufpreise gezahlt, die auf einem derart hohen Niveau liegen, dass sie kaum noch gerechtfertigt erscheinen. Der Kapitalanlagedruck und das niedrige Zinsniveau sind dafür Haupttriebfedern die mit dem aktuellen Angebot nicht zu decken sind. Die Nachfrage übersteigt bei Weitem das Immobilienangebot und viele neue Marktteilnehmer drängen in den Markt, oftmals nicht wissend was wirtschaftlich Sinn macht und was eine „Ende ohne Schrecken“ sein kann. Sucht man eine Immobilie, möchte man den Bedarf dazu veröffentlichen, inserieren oder eine Anzeige aufgeben? Zum Kaufen oder zur Miete? Gewerbe, Einzelhandelsfläche oder Büro oder doch eine Wohnung gesucht oder ein Haus zum Kauf gesucht? Normalerweise sucht man lange und verzweifelt, es geht aber auch anders und mit Hilfe einer Immobilien Suchanzeige.
Die meisten Personen suchen nach der passenden Immobilie in der Regel bei einem einzigen Online-Portal. Grundsätzlich besteht der allgemein gültige Glaube, dass eine Plattform alleine alle Angebote inne hält. Demnach richtet sich auch Nachfrage und leider oft auch das Angebot. Wer aber schon länger mit Immobilien zu tun hat, weiß, dass es mehrere Alternativen gibt, vor allem regionale Immobilienportale, öffentliche Angebote und Angebote unter der Hand (off market , Empfehlung von Freunden und Bekannten) die die Chancen maßgeblich erhöhen eine passende und nachhaltig sinnvolle Immobilie zu finden. Einfach Suchanzeigen online inserieren und sich finden lassen, neben den zahlreichen Empfehlungen außerhalb des monopolistischen Portals gebündelt neue Angebote erhalten, erhöht diese Chancen gefunden zu werden. Egal ob Sie eine passende Kaufimmobilie suchen oder Sie für Ihre Immobilie einen einfach den passenden Mieter oder Käufer schnell und unkompliziert finden wollen. Beides ist möglich mit Hilfe einer Immobilien Suchanzeige und dem Immobase Prinzip möglich.
Immobiliensuche mit Hilfe von Immobase
Immobase hat zahlreiche provisionsfreie Immobilienangebote, Mietgesuche sowie Ankaufsprofile gelistet. Diese können schnell, direkt und unkompliziert abgerufen werden. Immobase behilft sich dabei dem Bestellerprinzip, nach dem der Suchende inseriert hat und der Eigentümer, Vermieter und Verkäufer ihn finden können.
Die besten Angebote erhält man bekanntlich unter der Hand bzw. „off market“, daher ist diese Vervielfältigungsoption eine weiterer wesentlicher und wichtiger Baustein von Immobase die passende Immobilie zu dem jeweiligen Bedarf direkt zu finden. Das Immobiliengesuch kann und soll als Ergänzung zur Immobiliensuche dienen. Jeder Nutzer kann die Suchanzeige ohne Makler und ohne Provision einfach anlegen und veröffentlichen und dann abwarten. Der Nutzer hat damit automatisch Zugriff auf ca. 25.000 direkte Kauf- und Mietangebote, das passende Angebot dem Immobiliengesuch filtert und empfiehlt. Das Prinzip eignet sich für alle Immobiliensuchenden, die selber suchen wollen, insbesondere nach Büroflächen und durch die Option zur Eigenwerbung und Aufmerksamkeitssteigerung des individuellen Immobiliengesuchs über die sozialen Netzwerke an Freunde und Bekannte erhöhen wollen. Einzelhändler und Expansionsmanager können von diesem 3-fachen Such-Prinzip ebenfalls profitieren.

Immobilienkauf oder mieten?

Zunächst unterscheidet man zwischen einem Immobilien Kaufgesuch und einem Mietgesuch. Danach kann man genauer nach der jeweiligen Asset Klasse differenzieren:

    • Wohnimmobilien bzw. residential,
    • Gewerbeimmobilien bzw. commercial,
    • Grundstücke bzw. site, land , property,
    • Büro bzw. office,
    • Einzelhandel bzw. retail,
    • Parkhaus bzw. parking,
    • Lager bzw. storage
    • Hotel bzw. hotel

usw.

Meist wird ein Immobiliengesuch in Form einer pdf Datei online veröffentlicht, um mehrere Marktteilnehmer auf den individuellen Immobilienbedarf aufmerksam zu machen und dass sich das Immobiliengesuch schnell und einfach vervielfältigen lässt.

Lohnt der Immobilienkauf noch?

Jeder der eine Immobilie sucht, hat klare Vorstellungen wie diese Miet- oder Kaufimmobilie aussehen soll. Um diese näher zu beschreiben behilft man sich bei der Immobiliensuche mit einem Ankaufsprofil und einem Mietgesuch in Form einer Immobilien Suchanzeige. Der Makler kann dann als Suchmakler aktiv um den passenden Mieter bemühen. Immobase eignet sich daher für den, der ganz genau weiß was er sucht und nicht ständig selbst suchen möchte. Hat der Suchende ein Mietflächengesuch als Expansionsmanager
oder relocation officer mit klaren Flächenbedarfs-Vorstellungen, die es zu erfüllen gilt?
Noch nie gab es in Deutschland eine derart lang anhaltende Phase eines Immobilienboom in dem die Immobilie zum Kaufen in Ihren Preise so konstant und rasant angestiegen sind wie aktuell. Ein Immobilienkauf von vor 5 Jahren hat sich heute schon im Preis oftmals mehr verdoppelt. Der gefühlt teure Kaufpreis von damals ist heute ein Schnäppchen. Fast alle Regionen in Deutschland sind davon betroffen. Dieser Verlauf hat mehrere Gründe, die zu diesem einmaligen Immobilienboom geführt hat. Der Immobilienboom hat sich auf alle Asset Klassen bezogen unabhängig davon ob es sich dabei um eine Einzelhandelsfläche, eine Mietwohnung oder Hauskauf handelt. Die Kaufpreise der Immobilien sind dabei flächendeckend gestiegen und haben bedenkliche Höhen erreicht. Viele Marktteilnehmer und auch die Bundesbank sprechen dahingehend daher schon von einer Immobilienblase.

Immobilienkauf – Welch Alternativen gibt es?

Unser Prinzip eignet sich für jeden der nach Immobilien sucht und schnell und einfach einen Mieter oder Käufer für seine Immobilie finden möchte. Veröffentlichen Sie eine Suchanzeige mit Ihrem individuellen Suchprofil und

  • wir empfehlen Ihnen PASSENDE ANGEBOTE aus unserem aktuellen Datenbestand,
  • wir empfehlnen Ihre Suche an ANBIETER IN IHRER REGION,
  • liefern NEUE ANGEBOTE direkt durch Drittanbieter und
  • nutzen unser Netzwerk die passende Immobilie für Ihren Bedarf schnell und einfach zu finden.

Wir bieten Ihnen eine Ergänzung zu den bestehenden Strukturen um

  • die Anzahl PASSENDER ANGEBOTE zu erhöhen,
  • NEUE ANGEBOTE zu erhalten (die Sie noch nicht kennen) und
  • erleichtern Ihnen die Suche nach der passenden Immobilie durch mehrere Multiplikatoren.

Kaufen oder mieten, Gewerbe, Wohnen oder Grundstücke. Eine Annonce mit zahlreichen neuen Ansätzen gefunden zu werden.

Wir sind auf Suchanzeigen spezialisiert. Unser Angebot richtet sich an alle Vermieter, Expansions-Manager, Relocation-Officer, Projektentwickler, Bauträger, Investoren, Kapitalanleger, Verkäufer, Makler und Mieter – Gewerbe, Einzelhandel, Büro- oder Wohnraum. UNSER ANGEBOT bietet eine nachhaltige Ergänzung zum Tagesgeschäft von Maklern, Expansions-Managern und Immobilienprofis insbesondere zur Objekt-, Mieter-, Käufer und Neukundenakquise.

Die Veröffentlichung einer Suchanzeige ist KOSTENLOS.
Zur Veröffentlichung Ihrer Anzeige benötigen wir grundsätzlich nur die Pflichtangaben (Art, Ort, Größe und Budget) Ihrer Suche.
Wir…

  • unterstützen die kostenlose Eigenwerbung („beste Angebote unter der Hand“, Empfehlung im Bekannten- und Freundeskreis, Gruppen posting),
  • empfehlen sofort passende Angebote durch unseren Immobase Suchagenten,
  • bieten Immobilienanbieter „per Knopfdruck“ einfach und schnell die Möglichkeit mit Ihnen direkt und unmittelbar in Kontakt zu treten und
  • bieten Ihnen zahlreiche Multiplikatoren um Ihre Suche und Suchanzeige zu optimieren.

Um die Suchanzeige in ihrer Sichtbarkeit, Funktionalität und Reichweite zu verbessern, bieten wir Ihnen an EXTRAS zu buchen. Sie können diese EXTRAS auch später modifizieren und nachträglich einzeln buchen. Die Buchung jedes EXTRA Pakets hat eine Laufzeit von einem Monat und verlängert sich automatisch. Details zu den einzelnen Konditionen entnehmen Sie bitte unserer Rubrik PREISE.